전세사기, 역전세 불안이 계속되는 요즘, 전세보증금 반환보증 가입은 선택이 아닌 필수입니다. 하지만 막상 보증 가입을 하려면 어떤 기관을 선택해야 할지 막막하신가요?
정부에서 지정한 전세보증금 반환보증 운영기관은 총 3곳입니다.
바로 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증보험인데요,
각 기관마다 보증료율, 보증금 한도, 신청 방식이 다르기 때문에 내 상황에 맞는 기관을 고르는 것이 중요합니다.
이번 글에서는 보증기관별 전세보증금 반환보증 비교표와 함께,
신청서 양식 다운로드 링크까지 정리해드릴게요.
🔍 보증기관별 전세보증금 반환보증 비교표
| 항목 | HUG (주택도시보증공사) | HF (한국주택금융공사) | SGI (서울보증보험) |
|---|---|---|---|
| 보증 대상 | 수도권 7억 이하 / 그 외 5억 이하 | 동일 | 금액 제한 없음 |
| 보증 한도 | 전세보증금 전액 (최대 7억 원) | 동일 | 계약금액 내 자유 설정 |
| 보증료율(연) | 약 0.128~0.154% (신용등급 연동) | 약 0.12~0.15% | 평균 0.14~0.2% (보증금액·신용도 연동) |
| 신청 가능 시점 | 계약 체결 후 ~ 입주 전까지 | 입주 전까지 | 계약 후 언제든 가능 |
| 임차인 단독 가입 | 가능 | 가능 | 가능 |
| 보증 기간 | 계약기간 내 최대 2년 | 동일 | 계약기간 내 자유 설정 |
| 보증료 납부 방식 | 일시납 (선납) | 동일 | 일시납 또는 분할 가능 |
| 가입 방법 | 온라인 + 방문 | 온라인 중심 | 보험대리점 방문 또는 팩스 |
| 특이사항 | 심사 기준 다소 까다로움 | 청년·신혼 특화 상품 존재 | 고액 전세 가능, 유연한 조건 |
📎 보증기관별 신청서 양식 다운로드 링크
✅ HUG – 주택도시보증공사
- 홈페이지: https://www.khug.or.kr
- 신청서 양식:
👉 보증신청서 다운로드 바로가기 - 기타 필요 서류:
보증신청서, 임대차계약서, 주민등록등본, 등기부등본 등
✅ HF – 한국주택금융공사
- 홈페이지: https://www.hf.go.kr
- 신청서 양식:
👉 보증신청서 다운로드 바로가기 - 모바일 앱: ‘HF온’ 앱에서도 간편 신청 가능
✅ SGI – 서울보증보험
- 홈페이지: https://www.sgi.co.kr
- 신청서 양식:
👉 보증보험 가입신청서 다운로드 - 신청 방법: 보험대리점 방문, 팩스, 또는 지정 제휴 은행 통해 가능
💡 어떤 기관을 선택할까? 상황별 추천
| 유형 | 추천 기관 | 이유 |
|---|---|---|
| 청년/신혼부부 | HF | 전용 상품 존재, 보증료 저렴 |
| 보증료 낮게 하고 싶을 때 | HUG | 평균 보증료율 가장 낮음 |
| 보증금 5~10억 고액 전세 | SGI | 금액 제한 없음, 조건 유연 |
| 빠르게 가입하고 싶을 때 | SGI | 서류 간단, 유연한 절차 |
마무리 체크리스트 ✅
- 내 전세보증금이 **3억 원 이하(지방) / 7억 원 이하(수도권)**인지
- 무주택 세대인지
- 소득 요건(청년 5천만 원 이하 / 일반 6천만 원 이하 등) 충족 여부
- 보증료 지원 신청은 정부24에서!
- 보증 가입 후 6개월 이내에 지원 신청해야 함
전세보증금 반환보증은 내 전세금을 안전하게 지키는 보험 같은 장치입니다.
가입은 임차인 단독으로도 가능하고, 정부에서 보증료까지 지원해주는 제도가 있으니
선택하지 않을 이유가 없습니다.
지금 바로 본인 상황에 맞는 보증기관을 선택하고
보증료 부담도 줄이고, 전세금도 안전하게 지켜보세요!