kyun 부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로 신중한 검토가 필수적이다. 특히, 계약 체결 전후로 확인해야 할 사항을 놓치면 큰 손해를 볼 수도 있다. 부동산 계약을 진행할 때 반드시 주의해야 할 사항들을 정리해보았다. 계약 전 확인해야 할 사항 등기부등본 확인 등기부등본은 해당 부동산의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 가장 중요한 문서다. 등기부등본을 통해 아래 사항을 반드시 … Read more
부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼 신뢰할 수 있는 부동산 중개사를 선택하는 것이 매우 중요하다. 좋은 중개사를 만나면 매매나 임대 과정이 수월해지고, 예상치 못한 문제를 미리 방지할 수 있다. 반대로 잘못된 중개사를 선택하면 금전적 손실뿐만 아니라 법적 분쟁까지 이어질 수 있다. 그렇다면 좋은 부동산 중개사를 선택하는 방법은 무엇일까? 공인중개사 자격증 및 등록 여부 확인 가장 … Read more
전세로 거주를 시작했던 A씨는 어느덧 계약 기간이 만료되는 시점에 이르렀다. 새로운 거처를 알아보려 했지만, 부동산 시장 상황이 만만치 않아 기존 계약을 연장하는 방향을 고민 중이다. 전세 재계약을 앞두고 놓치기 쉬운 사항들을 꼼꼼히 알아보자. 전세 재계약, 언제까지 의사를 전달해야 할까? 재계약은 세입자의 의사만으로 결정되지 않는다. 그렇다면 집주인에게 재계약 의사를 언제까지 알려야 할까? 묵시적 갱신의 장점 재계약 … Read more
2020년 7월 31일부터 시행된 계약갱신청구권은 임대차 계약에 큰 변화를 가져왔습니다. 그러나 시행 이후 몇 년이 지난 지금도 많은 사람들이 법의 내용을 제대로 이해하지 못해 혼란을 겪고 있습니다. 특히 세입자와 집주인 간 분쟁의 원인으로 작용하고 있으며, 관련 법률 상담 건수도 꾸준히 증가하는 상황입니다. 이번 글에서는 계약갱신청구권에 대해 명확히 이해하고, 이를 둘러싼 쟁점과 주의점을 살펴보겠습니다. 계약갱신청구권이란 무엇인가? … Read more
전세계약 갱신은 단순히 계약 기간을 연장하는 것을 넘어, 재정적 안정성과 법적 안전을 보장하기 위해 매우 중요한 과정입니다. 무심코 넘어가기 쉬운 사항들을 꼼꼼히 점검하지 않으면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세계약 갱신 시 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 소개합니다. 전세 관련 최신 법률과 제도 점검 최근 몇 년간 전세 제도에 대한 법률과 규정이 자주 … Read more
묵시의 갱신은 임대차 계약이 종료된 이후 당사자들이 계약 해지나 갱신 여부에 대해 명시적인 의사표시를 하지 않을 때, 법적으로 기존 계약이 동일한 조건으로 연장되는 제도를 의미합니다. 이는 계약 당사자와 임차인의 권익을 보호하기 위해 민법 및 상가건물 임대차보호법에서 규정하고 있습니다. 묵시의 갱신(묵시적갱신)의 개념과 법적 근거 묵시의 갱신은 크게 두 가지 법적 근거에 따라 다르게 적용됩니다. 민법에 따른 … Read more
Topic: Names 주제: 이름 Getting to know about names 이름에 대해 알아보기 1. What do you think is the role of names?이름의 역할은 무엇이라고 생각하시나요?사회에서 자신을 알려주는 가장 기본적인 것이라고 생각한다.In society, I think names are the most basic way to let others know about you. 2. Do you like your name? What is the … Read more
오늘의 주제 Topic Change‘Change’라는 단어를 머릿속에 떠올리면, 이 작은 변화들이 나를 어디로 데려다줄지 기대도 되고, 약간 두렵기도 하다. 그래도 변화는 항상 좋은 거라고 믿으니까, 이번 주도 열심히 해봐야겠다. 이 변화가 언젠가 내 영어 실력뿐 아니라 내 자신을 더 단단하게 만들어줄 거라 믿으면서. Describing change변화 설명하기 1. How would you define change? When you think of … Read more
오늘의 topic 은 social media 에 관한 내용입니다. # Personal Use개인적인 사용 1. How much time do you spend on social media daily?하루에 소셜 미디어에 얼마나 시간을 쓰나요? 1시간 정도 사용하는 것 같다.I think I use it for about 1 hour. 2. Which platform do you use the most and why?가장 자주 사용하는 소셜 미디어 … Read more
1991년 입주를 시작한 **1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)**가 다시 한번 주목받고 있습니다. 노후화 문제를 해결하기 위해 정부가 발표한 1기 신도시 재건축 선도지구 계획은 약 3만 6000가구를 대상으로 한 대규모 프로젝트입니다. 이번 발표는 **‘노후계획도시 정비에 관한 특별법’**에 따라 추진되며, 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 하고 있습니다. 이 글에서는 재건축 계획의 주요 내용과 도전 과제, 그리고 … Read more