kyun 2026년의 서울 부동산 시장은 전형적인 선별적 상승·국지적 반등·지역 양극화 심화가 나타나는 해다.금리 인하로 가계 부담은 분명 줄어들고 있지만, 거래 회복은 서울 핵심·정비사업 핵심 지역에 집중되어 있다.그 가운데 일부 구역은 빠르게 반등 흐름을 보이는 반면, 노도강(노원·도봉·강북)처럼 하락·조정세가 지속되는 지역도 존재한다. 즉, 2026년 서울 시장은 ‘어디나 오른다’는 시장이 절대 아니다.사업 속도·계획 구체성·수요 기반·입주량·교통 확충 여부에 따라지역별 온도 … Read more
2026년 부동산 시장은 지난 3년간의 불확실성과 조정기를 지나다시 방향성을 찾아가는 중요한 전환점에 서 있다.금리 인하, 공급 시차, 정비사업 구조 변화, 인구 흐름,그리고 지역별 수요의 극명한 차이까지 복합적으로 얽혀 있어단순히 “오른다/내린다”로 설명하기 어려운 시장이 되었다. 특히 서울을 중심으로는 회복 신호가 강하게 나타나고 있고,반대로 외곽이나 지방 시장은 약한 회복 또는 장기 조정을 이어가며2026년은 역대급 양극화 시장으로 기록될 … Read more
2026년은 한국 가계에게 중요한 전환점이다.3년 넘게 이어진 고금리 시대가 완만하게 끝나가면서,이제는 대출을 ‘유지할 것인가’ 아니면 ‘갈아탈 것인가’가가계 재무 전략의 핵심으로 떠오르고 있다. 특히 2024~2025년 사이 높은 금리로 대출을 받았던 사람들은“이제 정말 갈아타야 하나?”,“조금 더 기다리면 더 내려가나?”이 두 가지 고민을 매일 반복하고 있다. 하지만 결론부터 말하면,대출 갈아타기는 ‘유행’이 아니라 ‘계산’의 영역이다.남들 다 갈아타니 나도 갈아타야 … Read more
2026년 들어 한국 경제에서 또 하나의 중요한 변화는 미국과 한국의 금리 차이가 다시 확대되고 있다는 점이다.미국은 물가 안정 속도가 더딘 가운데 기준금리를 쉽게 내리지 못하고 있고,한국은 경기 둔화와 가계부채 부담 완화를 위해 완만한 금리 인하 기조를 유지하고 있다.이 두 방향의 차이 때문에 2026년 상반기 현재 양국 간 기준금리 차는 1.5%p 이상 벌어진 상태다. 금리 차이는 … Read more
2024~2025년 고금리 시기에 어쩔 수 없이 높은 금리로 대출을 받은 사람들이 많다. 그때는 “일단 버티고, 나중에 금리 내리면 갈아타자”라고 생각했던 사람이 정말 많았을 것이다.그리고 2026년, 드디어 기준금리가 내려가고 시중금리도 눈에 띄게 내려오면서 **‘지금 갈아타야 하나, 조금 더 기다려야 하나’**라는 고민이 본격적으로 시작됐다. 이 글에서는 2026년 시점에 대출 갈아타기를 고민하는 서민 가계 관점에서,언제 갈아타는 게 유리한지, … Read more
2026년 들어 한국 경제의 가장 큰 화두는 단연 본격적인 금리 인하 사이클이다. 2024~2025년 동안 고금리로 인한 이자 부담이 극심했던 상황에서, 2026년 상반기부터 기준금리가 단계적으로 인하되며 가계와 시장 모두 확실한 변화를 체감하고 있다.하지만 금리 인하는 단순히 ‘대출이자 내려간다’ 수준의 문제가 아니다.대출 구조, 전세 시장, 부동산 가격, 주식시장, 소비 여력 등 서민 가계 전반의 생활 구조에 직접적인 … Read more
AI, 클라우드, 블록체인, 자율주행, 메타버스까지 —오늘날 인류의 모든 기술은 데이터(Data) 위에서 돌아갑니다.하지만 그 데이터를 저장하고 계산하는 데이터센터(Data Center) 는지금 전 세계 에너지 소비의 3~4%를 차지하며,지구 온난화의 ‘숨은 주범’으로 불릴 만큼 뜨거운 존재가 되어가고 있습니다. 이제 과학자들과 기업들은 해결책을 ‘지구 밖’에서 찾기 시작했습니다.그 해답은 바로, “우주 데이터센터(Space Data Center)” 입니다.말 그대로 데이터센터를 우주에 띄워 냉각 전력을 … Read more
최근 미국에서는 자유지상주의(Libertarianism) 사상이 다시금 정치·경제의 주요 화두로 부상하고 있습니다.정부 개입을 최소화하고 개인과 시장의 자율을 극대화하자는 흐름이트럼프 전 대통령과 실리콘밸리 억만장자들의 철학 속에 깊이 스며들고 있죠. 하지만 한국은 여전히 정부 중심의 시스템, 즉 국가 주도 성장 모델에 뿌리를 두고 있습니다.이 두 체제 사이의 간극은 앞으로 세계 질서 속에서 새로운 충돌과 변화를 불러올 가능성이 높습니다. 이번 … Read more
국민연금 보험료가 체납되거나 한 번에 납부하기 어려운 경우 사용할 수 있는 제도가 바로 **분할납부(할부 납부)**다. 많은 사람들이 “분할납부를 신청하면 이자가 얼마나 붙는지”, “최근 이자 규정이 바뀌었는지”를 궁금해한다. 결론부터 말하면 분할납부 이자율 자체가 크게 변경되지는 않았지만, 계산 방식과 적용 기준을 정확히 알고 있어야 부담을 줄일 수 있다. 아래에서는 분할납부 이자가 어떻게 계산되는지, 어떤 점을 주의해야 하는지, … Read more
무고죄는 “허위 신고”로 보이지만, 실제 판례를 보면 사건별로 처벌 수위가 크게 다르다. 벌금형 수준의 가벼운 사례도 있지만, 징역 2~3년 실형이 선고된 사건도 많다. 아래는 최근 법원에서 선고된 실제 무고 판례 10건을 정리한 내용으로, 사건번호가 공개된 경우는 그대로 포함하고 그렇지 않은 사건은 “미공개(언론 기준)”으로 표기했다. 1. 대법원 2017도12006 – 연예인 성폭행 무고 방조, 징역 1년 6개월 … Read more