재개발·분양·정책 분석
부동산은 늘 ‘가장 보수적인 투자 자산’으로 여겨져 왔습니다. 복잡한 계약 절차, 높은 진입 장벽, 불투명한 정보 구조는 많은 사람들에게 부동산 거래를 어렵게 만들어왔습니다. 하지만 이제 상황이 달라지고 있습니다. 블록체인 기술이 부동산 시장의 판을 바꾸기 시작했기 때문입니다. 이 글에서는 블록체인이 부동산 산업에 어떤 변화를 가져올지, 미래의 부동산 시장이 어떤 모습일지를 예측하고, 투자자·소비자·플랫폼 운영자 입장에서 알아야 할 … Read more
부동산 거래는 언제나 복잡한 계약서와 긴 절차, 중개인 수수료, 서류 위조 위험 등으로 신뢰와 시간이 중요한 영역이었습니다. 하지만 ‘스마트 계약(Smart Contract)’이라는 개념이 등장하면서, 이러한 전통적인 거래 구조가 빠르게 변화하고 있습니다. 특히 부동산 자산과 결합될 경우, 거래의 효율성은 물론 투명성과 보안성까지 크게 향상될 수 있어 전 세계적으로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 스마트 계약을 부동산에 어떻게 적용할 … Read more
디지털 기술이 금융을 재편하고 있는 가운데, ‘부동산 토큰화(Real Estate Tokenization)’가 부동산 투자 방식에 새로운 지평을 열고 있습니다. 과거에는 수억 원이 필요한 고정 자산 투자였던 부동산이 이제는 누구나 접근할 수 있는 조각 투자의 대상으로 변화하고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 토큰화가 무엇인지, 어떻게 작동하는지, 그리고 투자 전 꼭 알아야 할 기본 개념들을 정리해드립니다. 부동산 토큰화 한눈에 보기 … Read more
부동산이 블록체인 기반으로 토큰화되는 시대가 현실화되고 있습니다. 이 흐름은 단순히 부동산 거래 방식의 변화에 그치지 않고, 건설, 플랫폼, IT 인프라, 법무 서비스, 보안까지 다양한 산업에 지각변동을 일으킬 전망입니다. 그만큼 이 변화를 선도하거나 활용할 수 있는 기업은 앞으로의 주식 시장에서 매우 중요한 투자처가 될 것입니다. 이번 글에서는 토큰화 부동산 시대가 본격화될 때 국내 주식 중 어떤 … Read more
부동산이 블록체인으로 토큰화되면 투자자 입장에서 ‘어느 지역을 살 것인가’에 대한 기준도 완전히 바뀝니다. 더 이상 단순히 입지나 실수요가 아닌, 유동성, 기술적 인프라, 법적 안정성까지 함께 고려해야 합니다. 이번 글에서는 토큰화가 본격화될 때 주목할 국내외 지역과 그 이유를 분석해드립니다. 토큰화 해외 유망 투자 지역 미국 오하이오·콜로라도 미국에서는 이미 오하이오와 콜로라도 같은 중저가 주택 시장이 토큰화 테스트베드로 … Read more
부동산 거래는 고가 자산이 오가는 만큼 안전성과 투명성, 효율성이 무엇보다 중요합니다. 하지만 기존의 서면 계약과 복잡한 행정 절차, 중복 서류 제출 등은 여전히 개선의 여지가 많습니다. 이러한 문제를 해결할 수 있는 대안으로 블록체인 기반의 부동산 거래 시스템, 그중에서도 하이퍼레저 패브릭(Hyperledger Fabric) 기술이 주목받고 있습니다. 이 글에서는 해당 기술을 활용한 모델 시스템이 어떤 식으로 부동산 거래를 … Read more
집을 담보로 대출을 받았다면 가장 두려운 순간은 바로 이자 연체일 것입니다.실수로 며칠 늦어진 이자 납부가 신용등급 하락, 연체이자 폭탄, 담보권 실행으로 이어질 수 있기 때문이죠. 하지만 너무 걱정하지 마세요.정부와 공공기관에서는 주택담보대출 연체자들을 위한 채무조정 제도를 다수 운영 중입니다.오늘은 연체 시 꼭 알아야 할 대처법, 분할상환 방법, 실제 이용 가능한 지원 제도까지 모두 정리해드립니다. 주택담보대출 이자 … Read more
독립해서 사는 청년이라면, 월세가 버거운 순간이 많으실 겁니다.그런데 부모님과 따로 살고 있다는 이유만으로 지원을 못 받는 건 아닐까요?2025년에도 청년 주거급여 분리지급 제도가 계속 시행됩니다. 부모와 떨어져 사는 청년도 주거급여를 ‘따로’ 받을 수 있는 제도,아직도 모른다면 꼭 챙겨야 할 정부 지원정책입니다.아래에서 지원 조건, 금액, 신청법, 필요 서류까지 한 번에 정리해드릴게요. 청년 주거급여 분리지급이란? 청년 주거급여 분리지급은 … Read more
전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 체크해야 할 핵심 항목 중 하나가 바로 전세보증금 반환보증입니다.이 제도는 세입자가 계약이 끝난 뒤 전세금을 돌려받지 못할 경우, 보증기관이 대신 지급해주는 안전장치인데요,이 보증을 이용하려면 **‘보증료’**를 납부해야 합니다. 그런데 보증료는 기관마다 요율과 산정 방식이 조금씩 다르며, 신용도, 주택유형, 계약기간 등에 따라 달라지기 때문에 헷갈리기 쉬워요.오늘은 HUG, HF, SGI 서울보증보험의 공식적인 보증료 … Read more
전세보증금 반환보증은 세입자가 집주인(임대인)에게 전세보증금을 돌려받지 못할 경우, 보증기관이 대신 지급해주는 안전장치입니다. 특히 요즘처럼 깡통전세, 역전세 우려가 커지는 상황에서 세입자의 필수 보호막 역할을 합니다. 많은 분들이 궁금해하는 것 중 하나가 바로 이겁니다: “세입자가 임대인 몰래 전세보증금 반환보증에 가입하고, 보증료 지원까지 받을 수 있나요?” 정답은 “네, 가능합니다.” 임차인 단독으로 보증 가입 및 보증료 지원 신청 가능! … Read more