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2020년 7월 31일부터 시행된 계약갱신청구권은 임대차 계약에 큰 변화를 가져왔습니다. 그러나 시행 이후 몇 년이 지난 지금도 많은 사람들이 법의 내용을 제대로 이해하지 못해 혼란을 겪고 있습니다. 특히 세입자와 집주인 간 분쟁의 원인으로 작용하고 있으며, 관련 법률 상담 건수도 꾸준히 증가하는 상황입니다. 이번 글에서는 계약갱신청구권에 대해 명확히 이해하고, 이를 둘러싼 쟁점과 주의점을 살펴보겠습니다. 계약갱신청구권이란 무엇인가? … Read more

전세계약 갱신은 단순히 계약 기간을 연장하는 것을 넘어, 재정적 안정성과 법적 안전을 보장하기 위해 매우 중요한 과정입니다. 무심코 넘어가기 쉬운 사항들을 꼼꼼히 점검하지 않으면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세계약 갱신 시 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 소개합니다. 전세 관련 최신 법률과 제도 점검 최근 몇 년간 전세 제도에 대한 법률과 규정이 자주 … Read more

묵시의 갱신은 임대차 계약이 종료된 이후 당사자들이 계약 해지나 갱신 여부에 대해 명시적인 의사표시를 하지 않을 때, 법적으로 기존 계약이 동일한 조건으로 연장되는 제도를 의미합니다. 이는 계약 당사자와 임차인의 권익을 보호하기 위해 민법 및 상가건물 임대차보호법에서 규정하고 있습니다. 묵시의 갱신(묵시적갱신)의 개념과 법적 근거 묵시의 갱신은 크게 두 가지 법적 근거에 따라 다르게 적용됩니다. 민법에 따른 … Read more

1991년 입주를 시작한 **1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)**가 다시 한번 주목받고 있습니다. 노후화 문제를 해결하기 위해 정부가 발표한 1기 신도시 재건축 선도지구 계획은 약 3만 6000가구를 대상으로 한 대규모 프로젝트입니다. 이번 발표는 **‘노후계획도시 정비에 관한 특별법’**에 따라 추진되며, 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 하고 있습니다. 이 글에서는 재건축 계획의 주요 내용과 도전 과제, 그리고 … Read more

부동산 경기가 현재 침체된 상태지만, 청약시장은 여전히 수요자들로 넘쳐나고 있습니다. 청약제도 역시 매년 변경되기 때문에 아파트 청약을 준비하시는 분들을 위해 달라진 청약제도에 대해 알아보겠습니다.부동산 경기가 현재 침체된 상태지만, 청약시장은 여전히 수요자들로 붐비고 있습니다. 매년 변경되는 청약제도를 잘 이해하고 준비하는 것은 아파트 당첨의 중요한 열쇠가 될 수 있습니다. 이번 글에서는 2024년에 새롭게 바뀐 청약제도를 자세히 알아보겠습니다. … Read more