부동산

보이는 문제 뒤에 숨은 ‘진짜 이유’ 정책을 보면 늘 이런 생각이 든다.“사람들은 다 아는 문제인데 왜 정부만 모르는 것처럼 행동할까?”“왜 똑바로 고칠 생각을 안 할까?”“이건 상식 아닌가?” 특히 부동산·세금·복지·의료 같은 민감한 분야에서는국민 모두가 알고 있는 문제들이몇 년, 몇 십 년이 지나도 개선되지 않는 경우가 많다. 하지만 이 현상에는 단순한 무능으로 설명되지 않는구조적 이유가 분명히 존재한다.오늘은 … Read more

집값 불평등 구조가 만든 세금의 모순 한국 부동산 시장에서 오랫동안 논쟁이 되어온 주제가 있다.바로 “주택 수” 중심의 세제와 “주택 가격(자산 규모)” 중심의 세제가 충돌하며 만들어낸 모순이다. 예를 들어 세금 기준이 **‘집 몇 채 가지고 있느냐’**에만 초점이 맞춰져 있다면아래처럼 비현실적인 상황이 만들어진다. 두 사람의 자산 총액은10채 보유자 = 10억1채 보유자 = 30억으로 3배 차이가 나는데, 세금은 … Read more