도봉구 재건축 중에서도 가장 규모가 큰 단지가방학신동아1단지아파트입니다. 2025년 정비구역 지정이 완료되면서이제 본격적인 재건축 단계로 진입한 상태입니다. 도봉구에서는 보기 드문 4,000세대급 대단지 재건축이라는 점에서시장에서도 관심이 높은 단지입니다. 도봉구 재건축에 대한 전체적인 정보는 도봉구 재건축 가능 아파트 단지 글에서 확인해 주세요 [이미지 출처] 도봉구청 방학신동아1단지아파트 단지 개요 방학신동아1단지는 도봉구 내 대표적인 대단지 구축 아파트로규모 자체가 재건축 사업성에 큰 영향을 주는 … Read more
창동주공4단지는 도봉구 창동의 대표적인 대단지 노후 아파트로, 최근 재건축 기대감이 다시 커진 단지입니다. 다만 투자 판단은 “유명하다”는 분위기만 보고 하면 안 됩니다. 현재 단계가 어디까지 왔는지, 실제 시세가 어느 정도인지, 초보 투자자 기준에서 장점과 단점이 무엇인지 구분해서 봐야 합니다. 이 글은 2026년 3월 기준으로 공개 확인되는 자료만 반영해 정리한 내용입니다. 도봉구 재건축에 대한 전체적인 정보는 도봉구 … Read more
도봉구 재건축 단지 중에서 최근 가장 빠르게 단계가 올라간 단지 중 하나가 삼환도봉아파트입니다. 2026년 기준 사업시행자 지정까지 완료되면서 단순 추진 단계를 넘어 실제 사업이 본격적으로 진행되는 구간에 진입했습니다. 특히 도봉구 내 재건축 중에서도 신탁방식으로 속도를 내고 있는 대표 사례로 평가됩니다. 도봉구 재건축에 대한 전체적인 정보는 도봉구 재건축 가능 아파트 단지 글에서 확인해 주세요 [이미지 출처] 도봉구청 삼환도봉아파트 단지 … Read more
정부가 최근 서울 집값을 잡기 위해 규제를 다시 강화하면서, 외곽 지역인 도봉구 집값도 결국 같이 꺾이는 것 아니냐는 질문이 많아졌습니다.특히 창동주공19단지처럼 재건축 기대가 반영된 단지를 보고 있으면 더 헷갈릴 수 있습니다. 지금이 고점인지, 아니면 아직도 저평가 구간인지, 또 앞으로 미분양까지 날 수 있는지 판단이 쉽지 않기 때문입니다. 2026년 3월 기준으로 보면 시장은 생각보다 단순하지 않습니다. … Read more
쌍문한양1차아파트는 도봉구 쌍문동에서 재건축 속도가 빠른 단지로 꼽힙니다. 2026년 현재 기준으로 쌍문한양1차는 단순히 “재건축 기대감이 있는 구축 아파트” 수준을 넘어섰습니다. 이미 정비구역 지정과 조합설립인가를 마쳤고, 앞으로 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 준비하는 단계에 들어섰습니다. 특히 도봉구 내 대규모 재건축 단지 중 조합설립인가를 받은 대표 사례로 언급되면서, 쌍문동과 창동 일대 재건축 흐름을 보는 데 중요한 단지가 되고 있습니다 도봉구 … Read more
창동상아1차아파트는 사업시행자 지정이 완료된 상태로, 도봉구 내에서도 재건축 진행 속도가 빠른 단지에 해당합니다.현재 단계에서는 단순 진행 상황보다 분담금, 가격 전망, 투자 판단이 더 중요한 시점입니다. 이 글에서는 2026년 3월 기준으로 평형별 시세를 바탕으로 분담금과 가격 전망을 현실적으로 정리합니다. 창동상아 1차 재건축 진행사항에 대한 글은창동상아1차아파트 재건축 어디까지 왔나 사업시행자 지정 이후 투자 포인트 총정리 글을 확인하시면 … Read more
창동상아1차아파트는 도봉구 재건축 시장에서 최근 가장 빠르게 진행되고 있는 단지 중 하나입니다.특히 신속통합기획과 사업시행자 지정 완료라는 점에서 실제 사업 속도가 상당히 빠른 케이스로 평가됩니다. 이번 글에서는 단순 정보 나열이 아니라현재 단계의 의미, 향후 일정, 투자 관점 핵심 포인트까지 정리합니다. 도봉구 재건축에 대한 정보는 도봉구 재건축 가능 아파트 단지 글에서 확인해 주세요 [출처] 도봉구청 사이트 1. … Read more
도봉구는 재개발과 재건축뿐 아니라 도봉구 주택건설사업과 지역주택조합 방식의 개발도 일부 지역에서 추진되고 있습니다. 특히 쌍문동 일대는 노후 주거지와 중소형 필지가 혼재된 지역이 많아 재개발 대신 주택건설사업 형태의 개발이 등장하는 경우가 있습니다. 이 방식은 일반 재개발과 달리 특정 부지를 중심으로 주택을 새로 건설하는 방식이기 때문에 사업 구조와 투자 판단 기준이 다릅니다. 이 글에서는 도봉구에서 추진되고 있는 … Read more
서울의 정비사업은 크게 재건축, 재개발, 공공개발 중심으로 움직였지만 최근에는 소규모주택정비사업, 특히 모아타운 사업이 빠르게 확대되고 있습니다. 도봉구 역시 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지가 많기 때문에 모아타운 및 가로주택정비사업 형태의 개발이 점점 늘어나는 지역입니다. 특히 쌍문동, 방학동, 창동 일대는 노후 빌라 밀집 지역이 많아 소규모 정비사업 후보지가 지속적으로 등장하고 있습니다. 이 글에서는 도봉구에서 추진 중이거나 거론되는 … Read more
도봉구에서는 재개발·재건축 외에도 도봉구 도심공공주택복합사업을 통해 노후 주거지를 정비하고 주택 공급을 확대하는 정책이 추진되고 있습니다.도심공공주택복합사업은 국토교통부와 LH 등 공공기관이 중심이 되어 역세권이나 저층 주거지 밀집 지역을 빠르게 개발하는 공공 주도 정비사업입니다. 기존 재개발 사업은 주민 동의와 인허가 절차 등으로 사업 기간이 길어지는 경우가 많았지만, 도심공공주택복합사업은 공공이 사업을 주도하면서 절차를 단축하고 공급 속도를 높이는 것이 특징입니다. … Read more