도봉구는 재개발과 재건축뿐 아니라 도봉구 주택건설사업과 지역주택조합 방식의 개발도 일부 지역에서 추진되고 있습니다. 특히 쌍문동 일대는 노후 주거지와 중소형 필지가 혼재된 지역이 많아 재개발 대신 주택건설사업 형태의 개발이 등장하는 경우가 있습니다. 이 방식은 일반 재개발과 달리 특정 부지를 중심으로 주택을 새로 건설하는 방식이기 때문에 사업 구조와 투자 판단 기준이 다릅니다. 이 글에서는 도봉구에서 추진되고 있는 … Read more
서울의 정비사업은 크게 재건축, 재개발, 공공개발 중심으로 움직였지만 최근에는 소규모주택정비사업, 특히 모아타운 사업이 빠르게 확대되고 있습니다. 도봉구 역시 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지가 많기 때문에 모아타운 및 가로주택정비사업 형태의 개발이 점점 늘어나는 지역입니다. 특히 쌍문동, 방학동, 창동 일대는 노후 빌라 밀집 지역이 많아 소규모 정비사업 후보지가 지속적으로 등장하고 있습니다. 이 글에서는 도봉구에서 추진 중이거나 거론되는 … Read more
도봉구에서는 재개발·재건축 외에도 도봉구 도심공공주택복합사업을 통해 노후 주거지를 정비하고 주택 공급을 확대하는 정책이 추진되고 있습니다.도심공공주택복합사업은 국토교통부와 LH 등 공공기관이 중심이 되어 역세권이나 저층 주거지 밀집 지역을 빠르게 개발하는 공공 주도 정비사업입니다. 기존 재개발 사업은 주민 동의와 인허가 절차 등으로 사업 기간이 길어지는 경우가 많았지만, 도심공공주택복합사업은 공공이 사업을 주도하면서 절차를 단축하고 공급 속도를 높이는 것이 특징입니다. … Read more
서울 북부 지역 중에서 최근 투자 관심이 빠르게 높아지는 곳이 바로 도봉구 재개발 지역입니다.창동역 개발, GTX-C 노선 추진, 동북권 광역개발 등 여러 개발 이슈와 함께 노후 주거지가 많은 지역 특성상 재개발 가능성이 꾸준히 언급되고 있기 때문입니다. 특히 도봉구는 강북 주요 재개발 지역과 비교하면 초기 투자금이 상대적으로 낮은 편이라 장기적인 도시정비 흐름을 보고 접근하는 투자자들이 많습니다. … Read more
도봉구는 서울 동북권에서 노후 아파트 비율이 높은 지역으로, 장기적으로 재건축 가능성이 꾸준히 거론되는 지역입니다. 특히 창동, 쌍문동, 방학동 일대는 1980~1990년대에 건설된 아파트 단지가 많아 향후 재건축 추진 가능성이 있는 단지들이 존재합니다. 재건축 사업은 단순히 오래된 아파트를 새 아파트로 바꾸는 것이 아니라 도시 기능 회복과 주거환경 개선을 목적으로 하는 도시 정비사업의 하나입니다. 이 글에서는 재건축 정비사업의 … Read more
서울 동북권에 위치한 도봉구는 오래된 주거지가 많은 지역으로, 다양한 정비사업이 동시에 진행되거나 검토되고 있습니다. 특히 창동·쌍문동·방학동을 중심으로 재건축과 재개발, 모아타운, 도심공공주택복합사업 등 여러 형태의 정비사업이 추진되면서 주거환경 개선과 함께 부동산 시장에서도 관심을 받고 있습니다. 도봉구는 강남이나 마포처럼 대규모 정비사업이 집중된 지역은 아니지만, 노후 아파트와 저층 주거지가 많은 구조 때문에 장기적으로 정비사업이 확대될 가능성이 높은 지역으로 … Read more
서울 도봉구 창동에서도 재개발 가능성이 꾸준히 언급되는 지역이 있습니다. 바로 창동 470번지 일대 정비사업 추진 지역입니다. 이 지역은 창동역과 비교적 가까운 위치에 있는 노후 저층 주거지 밀집 지역으로 오래전부터 주거환경 개선 필요성이 제기되어 왔으며, 최근 강북권 정비사업 확대 정책과 창동 일대 개발 계획이 맞물리면서 다시 관심이 높아지고 있습니다. 특히 창동은 도봉구 내에서도 대형 개발 사업이 … Read more
도봉구 방학동에서 최근 가장 주목받는 재개발 후보지 중 하나가 방학동 638번지 일대 신속통합기획 재개발 사업입니다.2025년 서울시 재개발 후보지 선정 이후 실제 정비사업 절차가 단계적으로 진행되고 있습니다. 도봉구 전체 현재 진행중인 재개발, 재건축 정보에대한 통합내용은 도봉구 재개발 재건축 어디 진행되고 있을까 글에서 확인해주세요 1. 방학동 638번지 신속통합기획 재개발 후보지 선정 배경 방학동 638번지 일대는 약 3만9,270㎡ … Read more
상속으로 주택을 받는 경우에는 한 사람이 단독으로 상속받는 경우보다 여러 명이 공동으로 상속받는 경우가 훨씬 많습니다. 이때 가장 많이 나오는 질문 중 하나가 바로 이것입니다. “상속주택 지분이 아주 조금만 있어도 주택수에 포함될까?” 예를 들어 다음과 같은 상황입니다. 이 경우 지분이 아주 작은 경우에도 주택을 보유한 것으로 보는지가 중요한 문제가 됩니다. 결론부터 말하면 상속주택 지분이 있다고 … Read more
부모 사망으로 주택을 상속받을 때 한 명이 단독으로 상속받는 경우보다 형제자매가 함께 공동상속하는 경우가 훨씬 많습니다. 예를 들어 다음과 같은 상황이 흔합니다. 이 경우 많은 사람들이 궁금해하는 것이 있습니다. “지분만 상속받은 경우에도 주택 수에 포함될까?” 결론부터 말하면 지분 상속은 일반 주택과 다르게 판단됩니다.특히 지분 비율과 공동상속 구조에 따라 주택수 포함 여부가 달라질 수 있습니다. 이 … Read more